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La Editorial Bosch publica “La cláusula suelo en los préstamos hipotecarios”
MADRID, 03 de ABRIL de 2014 - LAWYERPRESS
 

De forma accesible para no especialistas, esta obra se centra en consideraciones jurídicas sin descuidar la visión financiera y la económica.

La crisis financiera y económica ha dejado al descubierto las debilidades, algunas de enorme relevancia, del sistema financiero, no sólo del español sino también del europeo. Son numerosas las manifestaciones de esta crisis que en época de bonanza no eran visibles. En algunos casos se puede apreciar una mala praxis por parte de las entidades, como se reconoce, por ejemplo, en el preámbulo de la Ley 9/2012, de 14 de noviembre, de reestructuración y resolución de entidades de crédito, con relación a los instrumentos híbridos y otros productos complejos para el cliente minorista, como son las participaciones preferentes.
Sin embargo, más allá de la contratación de productos complejos o derivados, se está dilucidando en la actualidad el papel desempeñado por otra cláusula mucho más sencilla en apariencia: la cláusula por la que se establece un tipo de interés mínimo en las operaciones de préstamo hipotecario a tipo variable, que impide al prestatario beneficiarse de los descensos del índice de referencia pactado. Se trata de la comúnmente conocida como «cláusula suelo».
El Tribunal Supremo ha confirmado a través de la sentencia de 9 de mayo de 2013 la validez general de esta cláusula consagrada normativamente en nuestro Ordenamiento Jurídico desde hace años, aunque la sujeta al cumplimiento de unos exigentes requisitos de transparencia, amparados, en último término, en la Directiva 93/13/CEE y en la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea.
Las resoluciones de la jurisprudencia menor posteriores a esta sentencia del Tribunal Supremo son de lo más dispares, pues algunas aprecian la nulidad por abusiva de la cláusula suelo, con restitución de cantidades, otras, determinando la nulidad, sólo condenan a la retirada de la cláusula en cuestión, y otras, por último, confirman su validez.
En este libro los autores, cada uno especializado en un ámbito distinto (concursal, bancario, económico, financiero e hipotecario), analizan la cláusula suelo procurando aportar todos los elementos necesarios para el debate.

Director: José María López Jiménez
Autores: Catalina Cadenas de Gea, José María Casasola Díaz, José Antonio Díaz Campos, José María López Jiménez, Marina Pareja Sánchez.
Precio (obra impresa): 81,70 € + IVA
Disponible en smarteca: 73,92 € + IVA
 

 

 

 

 

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